瀏陽去年盤活閑置農房1986宗，帶動增收7149萬元

農家閑置資源變“錢袋子”

長沙晚報5月25日訊（全媒體記者 錢娟 通訊員 劉友瓊）“自然農耕夏令營活動正在火熱報名，城里孩子愛來咱村體驗農家生活，我們要讓孩子們吃住舒服……”即將迎來研學游熱潮，這幾天，瀏陽市古港鎮梅田湖松山屋場研學實踐基地總經理湯寶連的朋友圈變得熱鬧起來，一波又一波梅田湖村靚照正在刷屏，一批又一批特色活動正陸續上線。梅田湖村村民胡漢清也開啟了忙碌的節奏，在他的家中，連排的榻榻米式床鋪干凈整潔，空調、熱水器等設施一應俱全，這里即將成為研學游學子臨時的家。

閑置農房搖身變標準的接待用房，胡漢清嘗到研學游的甜頭，僅去年，他家研學接待一項綜合收入超過了10萬元。背靠大樹好乘涼。胡漢清背后的“大樹”，就是瀏陽推進農村宅基地制度改革釋放的紅利。2015年，國務院在全國設立了33個宅基地改革試點縣（市、區），瀏陽是湖南省唯一入選縣市。2020年，瀏陽又入選新一輪農村宅基地制度改革試點。瀏陽大刀闊斧推進農村宅基地制度改革，讓農村大量閑置宅基地和閑置房屋“活”了起來，帶動了農村新業態發展。

在這波浪潮中，梅田湖村推行“公司+村級+農戶”運營模式，整合農田500多畝，成立梅田湖研學實踐基地，村民以房屋入股的形式參與分紅，胡漢清成為了第一批“吃螃蟹”的人。

梅田湖村黨總支書記、村委會主任周峰介紹，去年全村僅研學接待收入就有1000多萬元，村民現金分紅達到了312萬元，再加上農副產品銷售、單車租賃、餐飲住宿等，41戶入股村民戶均增收12萬元，還帶動100多戶農戶在家門口就業，梅田湖村也被授予“全國共同致富示范點”。

思路一新，點石成金。研學實踐備受熱捧，鄉村旅游更加火爆。張坊鎮田溪村曾是瀏陽貧困人口最多的村，通過眾籌發展鄉村旅游，如今正蝶變成為全國鄉村旅游重點村、網紅打卡地。田溪村黨總支書記、村委會主任李紀煌介紹，目前，村民利用自家農房開起了70多家民宿、20多家農家樂，全村可日接待1200多人。

近年來，瀏陽引導村集體和村民通過自營、出租、入股、合作等方式，喚醒“沉睡的農房”，發展鄉村旅游、研學、民宿等新業態。2021年，瀏陽共盤活閑置農房1986宗，為村集體和村民增收7149萬元，越來越多的宅基地和閑置農房通過盤活利用，變成了“錢袋子”。

（錢娟）